Apresentamos um sobrado contemporâneo que une arquitetura moderna, excelente aproveitamento dos espaços e acabamento diferenciado em uma das regiões que mais crescem em Canoas. Localizado na Rua Noiva do Mar, bairro Estância Velha, este belo sobrado foi projetado para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. São 99,46 m² privativos, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados. A fachada impressiona pelo estilo moderno, com linhas retas, detalhes em tijolo aparente, sacadas com guarda-corpo em vidro e um visual elegante que valoriza ainda mais o imóvel. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma ampla área social integrada, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O lavabo agrega praticidade ao dia a dia, enquanto a área de serviço possui espaço reservado para maior organização. Nos fundos, o pátio privativo oferece excelente espaço externo, ideal para criar uma área gourmet, espaço pet ou ambiente de lazer para a família. No pavimento superior estão localizadas as 2 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Ambas contam com excelente iluminação natural e acesso às sacadas, criando ambientes arejados e agradáveis. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade e segurança. Um projeto moderno, com excelente padrão construtivo e características que atendem perfeitamente quem busca sair do apartamento e conquistar mais espaço, conforto e independência. Principais Diferenciais ? 2 suítes amplas ? 3 banheiros (incluindo lavabo) ? 99,46 m² privativos ? 115 m² de área total ? 2 vagas de estacionamento ? Fachada moderna com tijolo aparente ? Sacadas com guarda-corpo em vidro ? Excelente iluminação natural ? Ambientes integrados ? Cozinha com ótimo aproveitamento de espaço ? Lavanderia separada ? Pátio privativo nos fundos ? Arquitetura contemporânea ? Excelente padrão construtivo ? Imóvel novo Informações do Imóvel ? Rua Noiva do Mar - Estância Velha - Canoas ? Sobrado ?? 2 dormitórios sendo 2 suítes ? 3 banheiros ? 2 vagas ? 99,46 m² privativos ? 115,00 m² totais ? R$ 550.000 Agende Sua Visita Se você procura um imóvel moderno, com duas suítes, pátio privativo, excelente distribuição dos ambientes e arquitetura diferenciada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Conheça de perto todos os detalhes deste projeto e garanta seu novo lar em uma das melhores localizações da Estância Velha. DTG - Consultoria Imobiliária