APARTAMENTO 100% MOBILIADO, PRONTO PARA MORAR NO PUNTA ARENAS Se você procura um apartamento completo, funcional e que já esteja pronto para receber você, esta oportunidade merece a sua atenção. Localizado no Condomínio Punta Arenas, na Avenida do Nazário, em uma região estratégica entre os bairros Estância Velha e Olaria, este apartamento foi pensado para aproveitar cada espaço da melhor maneira e oferece uma excelente combinação de conforto, praticidade e custo-benefício. São 40 m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, além de sacada e uma vaga de garagem fixa, privativa e coberta. O grande diferencial está no fato de o imóvel ser vendido 100% mobiliado e equipado. É entrar e morar, sem a necessidade de grandes investimentos ou preocupação com mobília. Permanecem no imóvel: ? Sofá extensível e reclinável ? Mesa extensível com 4 cadeiras ? Geladeira ? Máquina de lavar ? Fogão cooktop ? Armários de cozinha ? Cama Queen com baú ? Guarda-roupa planejado de casal ? Ar-condicionado ? Cama de viúvo com baú ? Guarda-roupa em L com espelho ? Escrivaninha com cadeira giratória ? Armário de banheiro com espelho ? Chuveiro Lorenzetti Turbo Além de toda a mobília, o apartamento conta com box de banheiro ampliado, piso em porcelanato, sacada e excelente posição solar, recebendo sol da tarde. O condomínio oferece uma estrutura completa e moderna, com recursos que facilitam a rotina dos moradores, como portaria com reconhecimento facial, armário inteligente, aplicativo para abertura dos portões e visualização das câmeras, trazendo mais praticidade e segurança. Para os momentos de lazer, o condomínio conta com salão de festas, espaço pet, dois bicicletários, fitness ao ar livre, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueira e espaço gourmet externo. Outro diferencial é o mercado 24 horas dentro do próprio condomínio, uma facilidade que faz diferença no dia a dia. A localização também merece destaque. O imóvel está em frente a um ponto de ônibus e ao lado de mercado, padaria e açougue. Nas proximidades, você encontra posto de combustível, academia, lavanderia, farmácia, hortifrúti, escolas, praças e diversos comércios e serviços. Além disso, está a poucos minutos do ParkShopping Canoas e com fácil acesso às principais vias da cidade. É uma excelente opção para quem busca praticidade para morar, mas também para quem pensa em investimento. Por estar totalmente mobiliado, bem localizado e inserido em uma região com grande procura, o imóvel apresenta características muito interessantes para quem busca facilidade e potencial de locação. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: 40 m² de área privativa 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga fixa, privativa e coberta 100% mobiliado e equipado Sacada Piso em porcelanato ? Sol da tarde Box de banheiro ampliado Ar-condicionado Condomínio com mercado 24 horas Portaria com reconhecimento facial Estrutura completa de lazer Excelente localização Um apartamento completo, funcional e pronto para morar, em uma localização que coloca praticidade e serviços essenciais ao seu alcance. Se você procura um imóvel para morar ou uma oportunidade de investimento com excelente potencial de locação, vale a pena conhecer este apartamento. Entre em contato comigo e agende sua visita.