Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Canoase. Este apartamento semi mobiliado está localizado no bairro Olaria, oferecendo tranquilidade para morar ou investir. Com 48 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e excelente incidência solar tanto no inverno quanto no verão. Características do imóvel 2 dormitórios; Banheiro social; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha funcional; Piso laminado; Gás encanado; 1 vaga de garagem; 2º andar; Condomínio com elevador Permanecem no imóvel Cozinha Cozinha planejada em MDF com pedra e cuba; Cooktop Fischer 5 bocas; Forno elétrico; Torneira; Depurador Suggar. Banheiro Armário planejado em MDF (inferior e aéreo) com espelho; Torneira; Cuba; Chuveiro; Box de vidro. Sala Rack suspenso; Prateleiras. Além disso, todas as janelas possuem telas mosquiteiro removíveis, trazendo mais conforto e praticidade no dia a dia. Estrutura do condomínio Mini mercado; Armário Locker para recebimento de entregas; Brinquedoteca; Pracinha infantil; Quadra de futebol; Piscinas; Quiosques com churrasqueiras; Elevador; Salões de festas. Localização Excelente localização no bairro Olaria, próxima a três supermercados, academia, UBS, farmácia, escola e com parada de ônibus ao lado do condomínio, facilitando o deslocamento diário. Uma ótima opção para quem deseja morar com lazer completo, segurança e conveniência em Canoas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!