? Sobrado Mobiliado à Venda - Bairro São José | Canoas Excelente oportunidade de adquirir um sobrado mobiliado em uma das melhores regiões de Canoas, no bairro São José. Localização estratégica, com fácil acesso à cidade e cercada por tranquilidade, segurança e ótima infraestrutura. ? Localização privilegiada Apenas 5 minutos da ULBRA Cerca de 10 minutos do ParkShopping Canoas Bairro residencial, calmo e seguro (Região muito bem avaliada, com alto padrão de tranquilidade e qualidade de vida) ? Descrição do imóvel Sobrado muito bem distribuído, com ambientes amplos, funcionais e ótima iluminação natural. Sala de estar aconchegante Cozinha prática e bem planejada Área de serviço com churrasqueira 2 quartos amplos, sendo: 1 dormitório com sacada/varanda Banheiro social Lavabo Pátio na frente e nos fundos, ideal para quem busca espaço externo ? Imóvel será vendido mobiliado, permanecendo: Móveis planejados da sala Móveis planejados da cozinha 2 guarda-roupas dos dormitórios Móveis dos dois banheiros ? Detalhes do imóvel Área construída: 87 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vaga de garagem: 1 ?? Características do imóvel Área de serviço Armários na cozinha Armários nos quartos Churrasqueira Mobiliado Varanda / sacada ?? Características do condomínio Área murada Portão eletrônico Permitido animais ? Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização, seja para morar ou investir.