Sobrado Novo no Bairro Rio Branco - O Lar Perfeito para Sua Família! Se você busca um lar acolhedor, espaçoso e pronto para criar memórias inesquecíveis com sua família, este sobrado recém-construído no bairro Rio Branco, em Canoas, é a escolha ideal. Um espaço pensado para o seu conforto Com 100m² de área privativa e um terreno de 5x37 metros, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e bem-estar. Piso térreo - Convivência e funcionalidade -Uma sala ampla, perfeita para momentos especiais em família, seja assistindo a um filme, recebendo amigos ou compartilhando risadas no dia a dia. -Cozinha espaçosa, ideal para preparar deliciosas refeições e reunir a família. -Lavabo, trazendo praticidade para o dia a dia. -Despensa estratégica sob a escada, garantindo mais organização e espaço. -Área de serviços, para facilitar as tarefas diárias. -Pátio dos fundos com um espaço generoso, perfeito para quem sonha com uma piscina, um quiosque ou um jardim para as crianças brincarem à vontade. Segundo andar - Privacidade e aconchego -2 dormitórios, ambos com sacada e uma vista privilegiada para deixar seus dias ainda mais especiais. O dormitório principal conta com espaço para closet, ideal para organizar suas roupas e acessórios com praticidade. -Banheiro amplo, proporcionando mais conforto para toda a família. Diferencial exclusivo O sobrado conta com laje térmica nos dois andares, garantindo um ambiente mais fresco no verão e aconchegante no inverno, trazendo mais conforto para você e sua família. Espaço para até 3 veículos na área da frente do imóvel, com todo o terreno murado e gradeado, garantindo mais segurança e privacidade. Localização privilegiada Morar no bairro Rio Branco significa ter tudo o que você precisa a menos de 500 metros de distância: supermercados, escolas, farmácias, academias e áreas de lazer, em um dos melhores bairros de Canoas. O lar ideal para quem deseja segurança, conforto e um espaço para ver a família crescer! Agende uma visita e venha sentir na pele o que este imóvel tem de especial. DTG CONSULTORIA IMOBILIARIA