Apresentamos este belíssimo sobrado localizado na Rua Sabiás, no bairro Igara, uma das regiões que mais valorizam em Canoas. Um imóvel moderno, elegante e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Com 118m² privativos e 200m² totais, o imóvel entrega ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. Logo na entrada, o living integrado impressiona pelo espaço, acabamento refinado e pela escada revestida em pedra com guarda-corpo em vidro, trazendo um visual contemporâneo e sofisticado. A área social conta ainda com lareira, rebaixo em gesso e grandes aberturas que proporcionam luminosidade e ventilação natural. Nos fundos, um agradável pátio com gramado e espaço gourmet com churrasqueira oferece o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização. No pavimento superior, os dormitórios possuem excelente tamanho e acabamento impecável, com destaque para a suíte ampla, aconchegante e com sacada. O imóvel possui: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Living amplo e integrado Lareira Churrasqueira Pátio privativo com gramado Escada revestida em pedra com guarda-corpo em vidro Rebaixo em gesso Piso porcelanato na área social Piso laminado nos dormitórios 2 vagas de garagem Valor: R$ 640.000,00 Um sobrado pensado para quem valoriza acabamento moderno, conforto e qualidade de vida em uma localização estratégica de Canoas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel pessoalmente. DTG - Consultoria Imobiliária