Se a sua empresa busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber operações comerciais, este pavilhão é uma excelente oportunidade. Com 170 m² de área privativa e 200 m² de área total, o imóvel oferece um amplo espaço interno, ideal para empresas dos mais diversos segmentos, como depósitos, centros de distribuição, oficinas, comércio, logística, prestação de serviços e pequenas indústrias. Seu layout favorece a organização dos ambientes, permitindo diversas possibilidades de configuração conforme a necessidade do negócio. A estrutura conta com boa iluminação natural, excelente ventilação e acabamento que proporciona praticidade para a rotina operacional. A fachada garante boa visibilidade comercial, enquanto o acesso facilita carga, descarga e circulação de veículos, tornando o imóvel ainda mais funcional para empresas que buscam eficiência no dia a dia. Localizado no bairro Brigadeira, em Canoas, está próximo de importantes vias de acesso, oferecendo mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Principais diferenciais ? 170 m² de área privativa ? 200 m² de área total ? Amplo vão livre ? Excelente aproveitamento interno ? 1 banheiro ? Boa iluminação natural ? Ótima ventilação ? Espaço versátil para diversos segmentos ? Fácil acesso para carga e descarga ? Localização estratégica em Canoas Valor da Locação ? R$ 4.800,00 ? Rua Albert Einstein ? Bairro Brigadeira - Canoas 170 m² privativos | 200 m² totais