Se você procura uma casa pronta para morar, com excelente padrão de acabamento, espaço para receber a família e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no bairro São José, um dos bairros que mais cresce em Canoas, a residência oferece conforto, funcionalidade e um ótimo aproveitamento dos ambientes, estando próxima à Universidade Luterana do Brasil (ULBRA), supermercados, escolas, farmácias, comércio local e com fácil acesso à BR-116 e aos principais pontos da cidade. Características do imóvel * 2 dormitórios; * Sala de estar integrada à cozinha, proporcionando maior amplitude e convivência; * Banheiro social; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Banheiro auxiliar na área gourmet; * Pátio nos fundos; * Área de serviço; * Vaga de garagem; * Aquecimento solar, proporcionando economia e sustentabilidade; * Excelente iluminação e ventilação natural. O terreno possui 162,50 m² (6,50 x 25 metros) e a casa conta com área construída de 60 m², além do espaço gourmet coberto, oferecendo um excelente aproveitamento do terreno. ### Diferenciais * Imóvel térreo; * Espaço ideal para confraternizações; * Ambientes modernos e funcionais; * Excelente padrão construtivo; * Bairro tranquilo e predominantemente residencial; * Fácil acesso às principais vias de Canoas. Ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou investir em uma região de constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer.