Excelente oportunidade de locação no bairro Rio Branco, uma das regiões mais procuradas de Canoas! Esta casa possui 80m² de área privativa distribuídos em ambientes bem planejados, ideal para quem busca praticidade, segurança e um ótimo custo-benefício. Ao chegar, você já é recebido por um portão eletrônico robusto com grades de proteção, garantindo segurança e privacidade, além de uma área de carport coberta por pergolado de madeira, perfeita para proteger o veículo e criar um espaço de convivência externo. O interior conta com sala ampla e bem iluminada, com pé-direito confortável e forro de PVC, dois janelões que garantem entrada generosa de luz natural durante todo o dia. A cozinha é funcional, com revestimento cerâmico até o teto, bancada para pia e acesso direto à área de serviço. Os 2 dormitórios são espaçosos, com destaque para o acabamento em porcelanato amadeirado (meia-parede) em um dos quartos ? um toque decorativo que traz aconchego e valoriza o ambiente. Os 2 banheiros são completos, com box, revestimento em porcelanato do piso ao teto e detalhes em friso decorativo. Um diferencial e tanto: a casa conta com um corredor de serviço lateral coberto, com piso cerâmico e acesso direto ao quintal amplo e arborizado, com pé de árvore frutífera, espaço para horta, plantas e ainda área extra para armazenamento. Perfeito para quem gosta de área externa e ambientes ao ar livre. ? Principais Diferenciais ? 2 dormitórios, sendo um com acabamento diferenciado em porcelanato amadeirado ? 2 banheiros completos, com box e revestimento total ? 1 vaga de garagem coberta (pergolado de madeira) ? Portão eletrônico e grades de proteção em todas as janelas ? Quintal amplo e arborizado ? raro na região ? Corredor de serviço coberto, ligando a casa ao quintal ? Sala ampla com ótima iluminação natural ? Localização consolidada no bairro Rio Branco, próxima a comércio e vias de acesso ? Excelente custo-benefício: R$1.550/mês Uma casa completa, segura e com espaço externo raro de encontrar nessa faixa de preço! Ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e um quintal de verdade para aproveitar. Essa casa não vai ficar disponível por muito tempo! Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp e agende sua visita. Atendimento rápido, sem burocracia e com toda a transparência que você precisa para fechar negócio com segurança. ? Fale agora com um de nossos consultores e garanta a sua visita! DTG - Consultoria Imobiliária