Espaço, conforto e uma localização valorizada de Canoas reunidos em um imóvel ideal para quem deseja viver bem com toda a família.. Este excelente sobrado possui 360 m² de área total, ambientes amplos e uma distribuição que proporciona privacidade e praticidade no dia a dia. No pavimento superior estão os 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo mais conforto aos moradores. No térreo, o imóvel conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório e área gourmet com churrasqueira, criando espaços perfeitos tanto para a rotina quanto para receber familiares e amigos. A área externa é um dos grandes destaques: amplo pátio nos fundos e piscina, proporcionando um ambiente completo para descanso, lazer e confraternizações. No subsolo, a propriedade dispõe de garagem coberta para até 3 veículos. Localizado em um ponto alto do bairro Nossa Senhora das Graças, próximo ao empreendimento Inspire, o imóvel possui fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, transporte público e demais conveniências da região. Principais diferenciais 360 m² de área total; 3 dormitórios, todos suítes; 5 banheiros; Sala de estar e sala de jantar; Cozinha ampla; Escritório; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina; Amplo pátio nos fundos; Lavanderia; Garagem coberta para 3 veículos; Excelente localização no bairro Nossa Senhora das Graças. Valor de venda: R$ 1.150.000 Uma casa completa para quem valoriza ambientes generosos, privacidade e uma excelente área de lazer. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. DTG - Consultoria Imobiliária