Se você procura uma residência ampla, confortável, mobiliada e localizada em uma das regiões mais valorizadas de Canoas, esta é uma excelente oportunidade para locação. Com aproximadamente 259 m² de área, este sobrado oferece ambientes espaçosos e uma configuração ideal para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios e mobiliário, proporcionando uma solução completa para quem deseja se mudar sem abrir mão de uma residência bem estruturada e pronta para receber sua família. Localizado no bairro Marechal Rondon, o imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, reconhecida pela excelente infraestrutura urbana, pela qualidade de vida e pela proximidade com importantes pontos de comércio, serviços, lazer e conveniência. A localização permite fácil deslocamento por diferentes regiões de Canoas, contando com acesso a importantes vias como as avenidas Inconfidência, Farroupilha, Santos Ferreira e Doutor Sezefredo Azambuja Vieira. Esses importantes corredores facilitam a mobilidade para o Centro, demais bairros da cidade e outras conexões da Região Metropolitana. Morar no Marechal Rondon também significa estar próximo de uma completa estrutura de conveniência. A região oferece supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, academias, lojas e diversos serviços, tornando a rotina mais prática e confortável. Para os momentos de lazer, um dos grandes destaques da região é o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), importante área verde de Canoas, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre, prática de esportes e momentos de convivência com a família. A proximidade com o ParkShopping Canoas é outro diferencial, oferecendo fácil acesso a lojas, gastronomia, entretenimento, serviços e diversas opções de lazer. Essa combinação entre estrutura residencial, áreas verdes e conveniência faz do Marechal Rondon uma das regiões mais atrativas para quem busca qualidade de vida em Canoas. Com 259 m², 3 dormitórios e mobiliário, o imóvel oferece espaço de sobra para uma rotina confortável, seja para uma família que precisa de ambientes amplos ou para quem simplesmente deseja morar em uma residência diferenciada e bem localizada. A união entre amplitude, praticidade, localização e mobilidade faz deste sobrado uma excelente opção para locação em Canoas.