### Casa Alto Padrão Térrea com Piscina e Pé-Direito Duplo em Canoas Uma residência que impressiona desde a fachada até os mínimos detalhes internos. Este projeto contemporâneo une sofisticação, imponência arquitetônica e integração perfeita dos ambientes, criando uma experiência única de conforto e exclusividade. Localizada na Rua Afonso Gaviraghi, esta casa foi pensada para famílias que valorizam espaço, design moderno e qualidade construtiva acima da média. Com aproximadamente 203m² de área construída em um amplo terreno de 12x30, o imóvel apresenta uma planta extremamente funcional, priorizando integração social, iluminação natural e conexão com a área externa. O grande destaque fica por conta do pé-direito duplo na área social, trazendo amplitude impressionante, iluminação abundante e um visual sofisticado que transforma completamente o ambiente. A integração entre sala de estar, jantar, cozinha gourmet e área externa cria um espaço perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais com a família. A área de lazer é outro diferencial marcante do projeto, contando com piscina privativa, deck e um elegante espaço gourmet voltado para o pátio interno, entregando conforto, privacidade e sofisticação. Características do imóvel: ? 203m² de área construída ? Terreno 12x30 ? 4 dormitórios ? 3 suítes ? Living com pé-direito duplo ? Sala de estar com lareira ? Espaço gourmet integrado ? Piscina privativa ? Lavabo ? Lavanderia separada ? 2 vagas de garagem Diferenciais que valorizam o imóvel: * Arquitetura contemporânea e imponente * Fachada moderna com volumetria sofisticada * Ambientes amplos e integrados * Pé-direito elevado trazendo sofisticação e iluminação natural * Acabamentos de alto padrão * Projeto luminotécnico elegante * Cozinha gourmet com ilha central * Grandes aberturas em vidro proporcionando integração com a área externa * Área íntima reservada e confortável * Paisagismo moderno * Espaço externo perfeito para lazer e convivência O projeto evidencia um padrão construtivo diferenciado, com linhas retas, elementos naturais e uma paleta sofisticada que transmite modernidade e exclusividade em todos os ambientes. Condições facilitadas: ? Aceita dação ? Entrada parcelada durante a obra Valor: R$ 1.790.000,00 Um imóvel pensado para quem deseja morar com elegância, conforto e alto padrão em uma localização valorizada de Canoas. Entre em contato agora mesmo e solicite mais informações sobre este projeto exclusivo. DTG - Consultoria Imobiliária