Apresentamos este excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas de Canoas, no bairro Igara. Com ambientes amplos, ótima distribuição interna e excelente padrão construtivo, o imóvel é ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 200 m² de área construída em um terreno de 360 m², o sobrado oferece espaços bem planejados para toda a família. Características do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Closet; Banheiro social; Lavabo; Sala de estar com lareira; Cozinha funcional; Lavanderia independente; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina privativa; Garagem coberta para 2 veículos. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Diferenciais Piscina privativa; Lareira; Espaço gourmet com churrasqueira; Excelente aproveitamento do terreno; Bairro com segurança privada; Rua tranquila e predominantemente residencial. Localização Localizado no bairro Igara, o imóvel está próximo ao centro de Canoas, ao ParkShopping Canoas e a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas e vias de acesso, oferecendo praticidade e valorização imobiliária. Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, segurança e excelente localização em Canoas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. dtg consultoria Imobilíaria