Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em condomínio fechado no bairro Rio Branco, em Canoas. Este sobrado de 68m² privativos impressiona pelo excelente estado de conservação, ambientes bem distribuídos e acabamento moderno. O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, living amplo e integrado, além de uma ótima iluminação natural que valoriza ainda mais os espaços internos. A área social possui acabamento em porcelanato, rebaixo em gesso com iluminação embutida e escada em pedra, trazendo um visual sofisticado e contemporâneo ao imóvel. Nos dormitórios, o piso amadeirado proporciona mais aconchego e conforto. Nos fundos, o imóvel oferece um agradável espaço gourmet com churrasqueira e ambiente fechado em vidro, ideal para confraternizações e momentos em família durante todo o ano. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, salão de festas, quiosques com churrasqueira, quadra esportiva e playground, proporcionando praticidade e entretenimento para toda a família. Localização estratégica na Rua Pistoia, bairro Rio Branco, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e principais vias da cidade. Características do imóvel: ? Sobrado em condomínio fechado ? 2 dormitórios ? 2 banheiros ? 1 vaga de garagem ? 68m² privativos ? 65m² totais ? Living amplo e bem iluminado ? Rebaixo em gesso e iluminação em LED ? Escada em pedra ? Espaço gourmet com churrasqueira ? Excelente ventilação natural ? Ambientes modernos e bem conservados Infraestrutura do condomínio: ? Piscina ? Salão de festas ? Quiosques com churrasqueira ? Quadra poliesportiva ? Playground ? Segurança e portaria Valor: R$ 320.000 Agende sua visita e conheça de perto este excelente sobrado pronto para morar em uma das regiões mais procuradas de Canoas. DTG - Consultoria Imobiliária