Conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Este excelente sobrado em condomínio fechado possui 189 m² de área total e 135,72 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para acomodar toda a família com conforto. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar ampla, cozinha planejada, churrasqueira e uma área fechada que proporciona ainda mais espaço para momentos de lazer e convivência. Um dos grandes diferenciais é o sistema de placas solares, que contribui para a redução dos custos de energia e traz mais eficiência para o dia a dia. A garagem oferece 2 vagas cobertas, garantindo comodidade e proteção para os veículos. Localizado em Canoas, em uma região estratégica, o imóvel está inserido em um condomínio que oferece uma estrutura completa para toda a família, com portaria presencial, salão de festas, playground e piscinas adulto e infantil. Destaques do imóvel: 135,72 m² de área privativa 189 m² de área total 3 dormitórios 1 suíte Sala ampla Cozinha planejada Churrasqueira Área fechada Sistema de placas solares 2 vagas de garagem cobertas Condomínio fechado Portaria presencial Salão de festas Playground Piscina adulto e infantil Uma excelente opção para quem busca casa com espaço, segurança e estrutura completa de condomínio, sem abrir mão da praticidade e da localização em Canoas.