Excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem conservado e pronto para morar no bairro Rio Branco, em Canoas. Este imóvel térreo oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento moderno, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia. Com 41m² privativos e 62m² totais, o apartamento conta com 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e banheiro reformado com box de vidro. Os ambientes possuem piso em porcelanato, paredes com textura decorativa e excelente estado de conservação, valorizando ainda mais o imóvel. A cozinha já possui móveis sob medida e fogão instalado, proporcionando praticidade imediata para o novo morador. O dormitório principal conta com amplo guarda-roupas, agregando funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços. O condomínio oferece infraestrutura com salão de festas equipado e churrasqueira, além de ambiente organizado e seguro para toda a família. Localizado na Rua Machadinho, no bairro Rio Branco, o imóvel possui fácil acesso a comércios, escolas, mercados e principais vias da cidade. Características do imóvel: ? 2 dormitórios ? 1 banheiro ? 1 vaga de estacionamento ? 41m² privativos ? 62m² totais ? Apartamento térreo ? Cozinha com móveis planejados ? Banheiro com box de vidro ? Piso em porcelanato ? Excelente iluminação natural ? Ambientes bem distribuídos ? Condomínio com salão de festas e churrasqueira Principais diferenciais: ? Semi mobiliado ? Imóvel muito bem conservado ? Acabamentos modernos ? Ótima ventilação e iluminação ? Pronto para morar ? Condomínio organizado ? Excelente custo-benefício Valor: R$ 170.000,00 Agende sua visita e conheça de perto este apartamento que une conforto, praticidade e excelente localização em Canoas. Uma ótima oportunidade para morar ou investir. DTG - Consultoria Imobiliária