? Seu Novo Lar Aguardando por Você! ? Se você está em busca de um apartamento confortável, acessível e com infraestrutura completa, este imóvel é perfeito para você! Localizado em um condomínio fechado que valoriza a segurança, lazer e o bem-estar dos moradores, este apartamento é ideal para quem quer morar com tranquilidade e praticidade. Detalhes do Apartamento Com 47m² de área privativa, este aconchegante apartamento foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia: 02 Dormitórios amplos e arejados, prontos para acomodar sua família com conforto; 01 Banheiro social, bem distribuído e de fácil manutenção; Sala de estar e jantar integradas, criando um espaço acolhedor para reunir amigos e familiares; Cozinha prática e funcional, com espaço ideal para seus eletrodomésticos; Área de serviço integrada, otimizada para facilitar suas tarefas domésticas; 01 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para o seu veículo. Condomínio com Infraestrutura Completa O condomínio oferece um ambiente seguro e repleto de opções de lazer para você aproveitar ao máximo: Salão de festas equipado, perfeito para comemorações e eventos especiais; Quiosque com churrasqueira, para reunir amigos e familiares em momentos de descontração; Playground, um espaço seguro e divertido para as crianças; Quadra esportiva, ideal para quem gosta de praticar esportes e manter-se ativo; Portaria 24 horas e vigilância, proporcionando total segurança e tranquilidade; Condomínio fechado, garantindo privacidade e proteção; Guarita e estacionamento interno, com controle de acesso rigoroso. Custo Benefício que Cabe no Seu Bolso IPTU: R$ 100,00 (valor anual estimado); Condomínio: R$ 200,00 (incluindo manutenção das áreas comuns e segurança). Localização Estratégica Este apartamento está situado em uma área de fácil acesso, próximo a: Comércio variado; Escolas e creches; Supermercados; Paradas de transporte público; Vias principais da cidade. A localização é perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão da qualidade de vida. Por Que Escolher Este Imóvel? Ideal para famílias pequenas ou casais que buscam o primeiro lar; Excelente para quem valoriza segurança, lazer e custo-benefício; Ambiente familiar e acolhedor, em um condomínio projetado para o bem-estar dos moradores. ? Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a oportunidade de conhecer este excelente apartamento. Entre em contato com a DTG Consultoria Imobiliária e fale com um dos nossos corretores: ? (51) 99166-0261 ? dtgconsultoria.dtg@gmail.com ? DTG Consultoria Imobiliária - Realizando o sonho do seu lar em Canoas! ?