Se você procura um imóvel funcional, bem distribuído e pronto para morar, este apartamento no bairro Estância Velha, em Canoas, é uma excelente oportunidade para conquistar seu primeiro imóvel ou investir com segurança. Com 41 m² privativos e 52 m² de área total, o apartamento conta com 2 dormitórios, ambientes bem aproveitados e uma planta inteligente que proporciona praticidade para o dia a dia. A sala de estar possui ótimo espaço para receber visitas e acomodar a família com conforto, além de contar com boa iluminação natural através da ampla janela. A cozinha possui layout funcional, integrada à área de serviço, oferecendo praticidade e aproveitamento eficiente dos espaços. O banheiro apresenta acabamento moderno, com box de vidro, bancada com gabinete e nichos que agregam organização e sofisticação ao ambiente. Os dormitórios possuem boa ventilação e iluminação natural, permitindo diferentes possibilidades de mobília e personalização. O imóvel apresenta revestimento cerâmico em todos os ambientes, esquadrias em bom estado de conservação e acabamento de fácil manutenção. O condomínio oferece uma agradável área de convivência com espaço de lazer ao ar livre, áreas verdes, quiosque com churrasqueira e ambiente ideal para momentos de confraternização entre amigos e familiares. Localizado na Rua AJ Renner, em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está próximo de comércios, supermercados, escolas, transporte público e diversos serviços que facilitam a rotina. Principais Diferenciais: 2 dormitórios bem distribuídos 1 vaga de estacionamento Sala ampla e confortável Excelente iluminação e ventilação natural Banheiro com box de vidro e mobiliário instalado Piso cerâmico em todos os ambientes Condomínio com quiosque e churrasqueira Áreas verdes e espaço de convivência Ótima opção para moradia ou investimento Localização estratégica no bairro Estância Velha Agende sua visita! Esta é a oportunidade ideal para quem busca um apartamento com baixo custo de manutenção, boa localização e excelente potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. DTG - Consultoria Imobiliária