? Seu novo imóvel no coração de Canoas! Conforto, espaço e localização perfeita esperam por você! Apresentamos este excelente apartamento à venda no Centro de Canoas, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma série de diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia. Um imóvel completo, pensado para quem valoriza bem-estar, praticidade e viver perto de tudo! ? Localização privilegiada: a poucos passos do Canoas Shopping, Carrefour, escolas, bancos, farmácias e com acesso fácil às principais vias da cidade. Você vai morar no centro de tudo, com o conforto que merece! ? Destaques do imóvel: ?? 3 dormitórios amplos, ideais para acomodar sua família com conforto ou até mesmo montar seu escritório em casa. ? Suíte privativa, perfeita para seus momentos de descanso com mais privacidade. ?? Sala de estar ampla, com ótimo espaço para criar dois ambientes ? estar e jantar ? com excelente iluminação natural. ? Vaga de garagem incluída, garantindo praticidade e segurança. ? Área de serviço separada, funcional e ventilada, oferecendo praticidade para o dia a dia sem interferir nos demais ambientes. ?? Cozinha com ótimo espaço, permitindo uma boa distribuição de móveis e eletros. ? Localizado no segundo andar, com ótima posição solar, ambiente arejado e vista agradável. ? Acabamentos de qualidade, pronto para morar e com potencial para personalização conforme seu estilo. Este apartamento é perfeito para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício ? ideal para famílias ou para quem deseja investir com segurança. ? Infraestrutura completa de condomínio: ? Portaria 24h - mais segurança para você e sua família ? Quadra de esportes pequena - ideal para crianças e momentos de lazer ? Playground - espaço para os pequenos se divertirem com segurança ? Salão de festas - perfeito para comemorar datas especiais com quem você ama ? Quiosque com churrasqueira - para curtir bons churrascos aos finais de semana ? Um imóvel completo, em uma localização estratégica, com infraestrutura que atende todas as idades. Ideal para quem busca viver bem ou investir com excelente rentabilidade. ? Aceita financiamento! Conte com a DTG Consultoria Imobiliária para acompanhar todo o processo de compra com segurança, agilidade e suporte personalizado. ? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.